LOFT - SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE- JARDIN-GARAGE.

UNE OPPORTUNITE UNIQUE - USAGE PRIVE OU PROFESSIONNEL !

Ancien entrepôt transformé en loft au cachet industriel remarquable, ce bien de 450 m2 vous offre un cadre de vie (ou de travail) hors normes.

Charme brut, volumes impressionnants, structure métallique apparente, béton lisse au sol : les amateurs de lieux atypiques y trouveront un potentiel incroyable.

POUR UN USAGE PRIVE / FAMILIAL- Ambiance loft chaleureuse et atypique- Grande mezzanine habitable + possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires- En sous-sol : 7 pièces cloisonnées (non conformes a l'habitation) idéales pour espaces loisirs, jeux, stockage, cave a vin, etc.- Cadre de vie modulable, pour un projet sur mesure- PEB A - excellente performance énergétique- Travaux de finition à prévoir, permettant une personnalisation complète.

POUR UN USAGE PROFESSIONNEL / MIXTE- Idéal pour professions libérales, ateliers, bureaux, espace de coworking ou showroom- Vaste plateau ouvert + mezzanine = surface de travail exploitable immédiatement- 7 pièces en sous-sol (200 M²) = stockage, archives, salles de réunion, etc.- Accès facile - visuel attractif- Possibilité de mixer bureau et logement.

Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale.

PEB A

450 M² habitable et 200 M² cave - Jardin 500 M² - Garage - Parking extérieur ( 4).

Faire offre à partir de 495.000 euros